| Четверг, 18 Апреля 2024, 08:23:05 | Главная | Регистрация | Вход |
|
Наш опрос
Хотели бы Вы подключить высокоскоростной интенрнет
Всего ответов: 1
|
Переписка с председателем СНП - Форум
|
Переписка с председателем СНП
| |
| Gangster | Дата: Четверг, 26 Мая 2011, 21:12:12 | Сообщение # 1 |
 Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 137
Статус: Offline
| Вот моя сегодняшняя переписка:
1. С какой целью создается СНП? Кто принял решение об его учреждении? Прошу
подробно Вас сообщить тех участников (собственников участков), которые его
организовали.
Мы создали партнерство с определенной целью: содействие его членам в решении
следующих задач - приобретение или создание объектов
инфраструктуры, инженерных сетей, коммуникаций, дорог,
застройке и благоустройству земельных участков и т.п. Решение об учреждении СНП принято собственниками ЗУ: Гончаров А.И., Козлова М.В., Грама И. и я (Брыкова Т.).
2. Наши земли ИЖС, тогда получается, что для нас не актуально СНП, ведь даже
исходя из того, что подключение для члена СНП к элетричеству стоит 7000
рублей, а для физика (физ лица) 550 рублей, тогда в чем преимущество?
ИЖС - это разрешенное использование земель. СНП - это объединение граждан, создаваемое для определенных целей (написала в п.1). Почему для Вас не актуально СНП мне непонятно. Для нас оно актуально, т.к. только таким путем мы сможем решить все вопросы, касаемые обустройства нашей поляны. Что же касается подключения к электричеству: откуда Вы взяли, что для члена СНП подключение 7000? Мы идем ВСЕ по гос.программе, как физ.лица! На сегодняшний день от Тулэнерго выставляются счета на 7080 руб. (стоимость подключения), 550 р. было в прошлом году.
3. Дороги принадлежат Велесу, точнее земля под ними, собственно назревает
вопрос, на основании : ст. 27 Закона о Кадастре и п. 64 Инструкции по подготовке межевого плана в Приложении к межевому плану должны быть документы,
которыми подтверждается право доступа каждого собственника к своему участку от
земель общего пользования ) собственно, тогда межевание произведено с
нарушениями, и Вам это известно, что соответственно, нарушает установленные
федеральным законодательством нормы права. Для чего производить выкуп
указанных дорог, ведь они при формировании общего кадастрового плана должны
являться ЗОП, а вслучае наложения определенных обязательств на меня в виде
"мзды" за передвижение к участку по дороге, есть нарушение конституционных
прав, что в конституционном суде моментально подтвердится.
Земля общего пользования принадлежит физическому лицу, и с ним у СНП заключен Договор аренды с правом выкупа. СНП в своей деятельности руководствуется ФЗ №66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". И как только наше СНП построит дорогу (наше имущество), то естественно будет ограничен проезд по нашему имуществу собственникам, не являющимся членами СНП. Ниже статья ФЗ, регламентирующая это:
"Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке."
4. Вы посещаете наш форум, расположенный: http://skripovo.ucoz.ru, ведь если
Вы болеете за дело, то необходимо по многим направлениям разъяснять людям.
Нет, я не посещаю форум, и впредь не буду этого делать (это моя личная позиция). Мне жаль тратить свое время на чтение переливания из пустого в порожнее. Я предпочитаю не обсуждать, а действовать! Если собственник желает создать полезное для себя, то нужно сдавать деньги и совместно строить. Разьясняю людям в персональных письмах и телефонных разговорах с каждым собственником. Всегда готова к общению.
Вся деятельность нашего партнерства ведется только НА ЗАКОННЫХ основаниях!
С уважением,
председатель правления СНП Березки
Брыкова ТатьянаДобавлено (26.05.2011, 21:12)
---------------------------------------------
прошу не просто читать, а оставляйтек свои комменты.
№225 (лесная 45). 8-965-104-21-82
|
| |
| |
| VK | Дата: Четверг, 26 Мая 2011, 21:27:30 | Сообщение # 2 |
 Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 392
Статус: Offline
| Гы-гы-гы ....  :D 
Брыкова упорно хочет попасть под статью "самоуправство" и "незаконное предпринимательство", судя по ответам на 3-й пункт.
Мне интересно посмотреть на квитанцию, которую мне выдадут за проезд по этим "дорогам, принадлежащим СНП" :D
Вот в суде-то порадуются...
P.S. Неужели люди совсем ничего не понимают, пытаясь объявить земли ИЖС - садоводческими... ?
Во всяком случае, хорошо, что они "открыли личико" и стало понятно, что мирного решения вопроса не предвидится. Будем теперь идти способом "HELPa" из Дубков...
Добавлено (26.05.2011, 21:27)
---------------------------------------------
Особенно убила фраза "Земли общего пользования принадлежат физическому лицу" :D
№ 96,97
Сообщение отредактировал VK - Четверг, 26 Мая 2011, 21:35:24 |
| |
| |
| Gangster | Дата: Четверг, 26 Мая 2011, 21:37:35 | Сообщение # 3 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 137
Статус: Offline
| а вот еще один ответ, я их 2 получил:
Дмитрий, добрый день!
Отвечаю на Ваши вопросы: 1. С какой целью создается СНП? Кто принял решение об его учреждении? Прошу
подробно Вас сообщить тех участников (собственников участков), которые его
организовали.
Мы создали партнерство с определенной целью: содействие его членам в решении
следующих задач - приобретение или создание объектов
инфраструктуры, инженерных сетей, коммуникаций, дорог,
застройке и благоустройству земельных участков и т.п.
На общем собрании членов СНП было принято решение о размере
вступительного взноса, который будет тратиться на текущую
деятельность и определялся с учетом расчетной доли в
финансировании строительства дороги, двух водозаборных
узлов (каждый узел рассчитан на 120-150 домов),
строительство общего забора (из гофролиста окрашенного),
аренду и выкуп земли общего пользования и общехозяйственные
расходы:аренда мусорных контейнеров, вывоз мусора и прочее
(всё это прописано в Смете доходов и расходов нашего
партнерства) - 110 000 руб.
В самое ближайшее время начнем строительство дороги, начнем делать въезд. Как только часть дороги будет построена, ставим шлагбаум на въезде и ограничиваем проезд на автомобилях собственников, которые не являются членами СНП. Это абсолютно законно (регулируется ФЗ №66 ст.8, п.2 ):
"Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке."
Для следующих вступающих в члены СНП размер вступительного взноса сразу же повышается.
Приведу пример еще одного преимущества членства в партнерстве: когда Тулэнерго начнет согласовывать Акт прохождения трассы, то одним из согласователей является собственник земли, на которой будут стоять столбы. Мы, СНП, являемся Арендатором этой земли с правом выкупа
(мы уже платим арендную плату). Для членов партнерства проблем согласования явно не будет.
2. Электричество:
мы, как физические лица-собственники ЗУ, подаем заявления в Тулэнерго и принимаем участие в программе по присоединению заявителей - физических лиц для
электроснабжения в целях бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением
предпринимательской деятельности (далее - программа).
Стоимость реализации данной программы будет включать в себя:
1. Плату за технологическое присоединение каждого заявителя - физического лица
в размере в районе 7000 рублей.
2. Плата за выдачу технических условий не взимается.
Порядок реализации программы:
1. Подача заявлений от физических лиц - собственников участков, на
присоединение;
2. Подписание заявителями - физическими лицами с сетевой организацией
заполненных договоров и технических условий;
3. Обязательства сторон по выполнению технических условий распределяются
следующим образом:
- заявитель исполняет обязательства в пределах границ участка, собственником
которого он является;
- сетевая организация исполняет обязательства (в том числе в части
урегулирования отношений с иными лицами) до границ участка заявителя.
У нас функционирует сайт: snp-berezki.ru.
№225 (лесная 45). 8-965-104-21-82
|
| |
| |
| osmi | Дата: Четверг, 26 Мая 2011, 23:56:38 | Сообщение # 4 |
 Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 196
Статус: Offline
| 1.Quote (Gangster) Решение об учреждении СНП принято собственниками ЗУ: Гончаров А.И., Козлова М.В., Грама И. и я (Брыкова Т.).
Ба!Знакомые все лица! Все перечисленные фамилии фиргурируют и в СНП других поселков! Все они или сотрудники"Велеса",или их родственники!
2.Quote (Gangster) Что же касается подключения к электричеству: откуда Вы взяли, что для члена СНП подключение 7000? Мы идем ВСЕ по гос.программе, как физ.лица! На сегодняшний день от Тулэнерго выставляются счета на 7080 руб. (стоимость подключения), 550 р. было в прошлом году.
Первая ложь! Только вчера в "Тулэнерго"при подаче заявки на электричество, была озвучена сумма 550руб.для физ.лица!
Quote (Gangster)
"Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
3. А это совсем на идиотов ,видно,рассчитано? Или люди,купившие участки ИЖС не понимают,чем они отличаются от "дачки"??
4.Quote (Gangster) Нет, я не посещаю форум, и впредь не буду этого делать (это моя личная позиция). Мне жаль тратить свое время на чтение переливания из пустого в порожнее. Я предпочитаю не обсуждать, а действовать! Если собственник желает создать полезное для себя, то нужно сдавать деньги и совместно строить. Разьясняю людям в персональных письмах и телефонных разговорах с каждым собственником. Всегда готова к общению.
Quote (Gangster
Очень странная "личная позиция" для председателя! Почему бы открыто не поговорить с собственниками на форуме,если все прозрачно? Лучше уж каждому на ушко,надеясь,что новые собственники сдадут деньги в СНП прежде,чем разберуться,что к чему! А основная мысль- "несите Ваши денежки",и чем быстрей,тем лучше!
5.[quote=Gangster) Приведу пример еще одного преимущества членства в партнерстве: когда Тулэнерго начнет согласовывать Акт прохождения трассы, то одним из согласователей является собственник земли, на которой будут стоять столбы. Мы, СНП, являемся Арендатором этой земли с правом выкупа
(мы уже платим арендную плату). Для членов партнерства проблем согласования явно не будет.
А вот это уже явный шантаж и беспредел! Отсюда следует,что "не членам" проблемы с согласованием будут явно обеспечены!
№224
|
| |
| |
| Veter | Дата: Пятница, 27 Мая 2011, 01:56:23 | Сообщение # 5 |
 Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Статус: Offline
| Расчетный счет: 40703810366070000584
Банк: Тульское ОСБ 8604 г. Тула
БИК:047003608 К/с:30101810300000000608 ОГРН:1107154010072 ИНН:712650133 КПП:712601001
Юридический адрес:Тульская область, Заокский район, д.Темьянь, ул.Центральная,д.1,
факс: 8-495-9892680
Контактное лицо: Брыкова Татьяна тел. 8-960-612-4990, e-mail: tbrykova@uniparx.ru
Эту информацию я взял с сайта СНП Березки,это их реквизиты!!! Татьяна Брыкова является работником компании Юнипаркс,которая и продает землю,это видно по электронному адресу.
№ 366, ул.Московская уч. 33
Сообщение отредактировал Veter - Пятница, 27 Мая 2011, 01:58:23 |
| |
| |
| VK | Дата: Пятница, 27 Мая 2011, 13:20:25 | Сообщение # 6 |
|
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 392
Статус: Offline
| Проблемы с подключением электричества уже начались в аналогичных нам ИЖС "Дубки" :
http://forum.vzaokskom.ru/viewtopic.php?f=4&t=804&start=140 - почитайте 2 и 3 посты в этой теме.
Quote Сообщение HELP » 27 май 2011, 12:38
Совсем забыл о важной информации.
В личном разговоре с Елизаровом А.А. (Начальник Управления технологического присоединения и перспективного развития Тулэнерго) выдал следующую информацию – «Мы не можем поставить вам столбы, пока не разберетесь с вашей землей (ЗОПами), сейчас наш юротдел тоже этим занимается…»
№ 96,97
|
| |
| |
| Михаил | Дата: Суббота, 02 Июля 2011, 16:18:34 | Сообщение # 7 |
|
Новичёк
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Земли под дорогами действительно принадлежать частнику. Мы свой участок сначала у велеса брали по предворительному договору а потом заключали договор с частником. И вот только че то я не помню точно какая часть всего участка ему пренадлежала.Надо план посматреть где то есть ксерокопии.Вроде бы там был весь участок(даже те которые уже продали)Если у кого есть ген план всего участка выложите,а я найду свой от этого частника.
|
| |
| |
|
 |  |
